Neues Objekt
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Sofort bezugsfrei im Offenbacher Westend
Wohnfläche
ca. 62 m²
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2
Verfügbarkeit
sofort bezugsfrei
Überblick
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Stellplatzoption im Offenbacher Westend
Diese rund 62 m² große Wohnung in der 4. Etage überzeugt mit einer angenehm klaren Aufteilung und den Merkmalen, die eine kompakte Eigentumswohnung dauerhaft attraktiv machen: ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne sowie eine geschützte Loggia mit grünem Ausblick. Der Personenaufzug bringt Sie bequem nach oben, der eigene Kellerraum ergänzt die Nutzfläche sinnvoll, und ein Außenstellplatz kann für 8.000 € zusätzlich erworben werden. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1975 befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand – ideal für Eigennutzer oder für Käufer, die ohne langen Vorlauf vermieten möchten.
Hell, gepflegt und sofort frei
Der Wohnbereich – lichtstark, großzügig und vielseitig möblierbar.
Die breite Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und unterstreicht das angenehme Gefühl von Weite. Der helle Boden und die klaren Wandflächen schaffen eine ruhige Grundlage für einen Wohn- und Essbereich, der sich flexibel einrichten lässt – vom entspannten Feierabend bis zum kleinen Arbeitsplatz zu Hause.
Die Loggia – geschützter Freiraum mit grünem Blick.
Die lang gezogene Loggia erweitert die Wohnung angenehm nach draußen. Durch ihre geschützte Ausführung lässt sie sich besonders alltagstauglich nutzen und bietet zugleich einen offenen Blick ins Grüne – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend.
Das Schlafzimmer – angenehm geschnitten und ruhig in der Wirkung.
Das Schlafzimmer bietet gute Stellflächen für Bett, Schrank und weitere Einrichtung. Der warme Bodenton und das große Fenster-/Türelement zur Loggia verleihen dem Raum eine wohnliche Atmosphäre, die sich besonders für einen ruhigen Rückzugsort eignet.
Die Küche – separat, gepflegt und sofort nutzbar.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch kurze Arbeitswege, viel Stauraum und eine helle, freundliche Anmutung. Das macht sie praktisch für den Alltag – ganz gleich, ob Sie täglich kochen oder die Wohnung später unkompliziert vermieten möchten.
Das Badezimmer – solide ausgestattet mit Badewanne.
Das Bad zeigt sich gepflegt und funktional mit Wanne, Waschtisch und WC. Die klare Aufteilung sorgt für eine unkomplizierte Nutzung im Alltag und bietet eine verlässliche Grundlage für komfortables Wohnen vom ersten Tag an.
Die Diele – helles Entrée mit klarer Wegeführung.
Schon beim Eintreten wirkt die Wohnung freundlich und geordnet. Die großzügige Diele verbindet die Räume übersichtlich miteinander und schafft Platz für Garderobe, Stauraum oder ein aufgeräumtes Entrée – ein Detail, das im Alltag spürbar Komfort bringt.
Grundriss
Entdecken Sie den Grundriss Ihres neuen Zuhauses
Die Wohnung ist klar gegliedert und angenehm alltagstauglich: Wohnen und Schlafen sind sauber voneinander getrennt, die Küche ist separat angeordnet, und Flur sowie kleiner Abstellbereich schaffen zusätzliche Nutzbarkeit. Die Loggia ergänzt den Grundriss um einen geschützten Außenbereich – ein Plus, das die rund 62 m² im täglichen Leben spürbar erweitert.
Klar geschnitten, gut nutzbar
Lage
Urban wohnen im grünen Offenbacher Westend
Die Frankfurter Straße 122 liegt in einem Teil Offenbachs, der gewachsene Wohnqualität mit städtischer Nähe verbindet. Das Westend ist geprägt von großzügigen Gärten, historisch gewachsenem Charakter und dem nahen Dreieichpark; zugleich sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und viele Alltagsziele gut erreichbar. Für diese Wohnung entsteht daraus eine Lage, die urban funktioniert und dennoch spürbar mehr Grünbezug mitbringt.
Grün im Blick, Stadt im Alltag
Westend-Charakter mit Parknähe
Das Westend zählt zu den gewachsenen Wohnlagen Offenbachs. Villen, alte Gärten und der Dreieichpark prägen das Quartier bis heute – ein Umfeld, das Ruhe, Freiraum und einen wohnlichen Charakter vermittelt.
Kurze Wege für Einkäufe und Genuss
Die Frankfurter Straße gilt als wichtige Achse der Offenbacher Einkaufsstadt. Dazu kommt der Wilhelmsplatz mit seinem Wochenmarkt an drei Tagen pro Woche und der Gastronomie rund um den Platz – praktisch für tägliche Besorgungen und angenehm für spontane Wege am Wochenende.
Bildung und Betreuung im erweiterten Umfeld
Mit der Kita Frankfurter Straße und der Leibnizschule im Westend liegen konkrete Betreuungs- und Bildungsangebote im weiteren Umfeld. Ergänzt wird das Angebot im Stadtgebiet durch Schulen wie die Edith-Stein-Schule oder die IGS-Mathildenschule.
Anbindung
Flexibel zwischen Offenbach, Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet
Von hier aus bleiben Wege angenehm flexibel. Mehrere S-Bahn-Stationen und städtische Busverbindungen erschließen den Standort, während der Kaiserlei die schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz übernimmt. Das passt gut zu einem Alltag, in dem kurze Wege ebenso zählen wie verlässliche Mobilität.
Kurze Wege, starke Verbindungen
S-Bahn-Anschluss über wichtige Knotenpunkte
Über die Stationen OF Ledermuseum und Offenbach-Kaiserlei verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9. So bestehen direkte Verbindungen unter anderem Richtung Frankfurt, Flughafen/Wiesbaden, Hanau, Ober-Roden und Dietzenbach.
Mit dem Auto zügig auf A661, A3 und A5
Die Nähe zum Kaiserlei und zur A661 bindet den Standort gut an das regionale Autobahnnetz an. Dadurch bleiben auch weiter entfernte Ziele im Rhein-Main-Gebiet komfortabel erreichbar – ein Vorteil für Pendler ebenso wie für Besucher oder Wochenendfahrten.
Nächster Schritt
Erleben Sie die Wohnung vor Ort
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Vor Ort entfalten Grundriss, Licht und Lage ihren überzeugendsten Eindruck.
Sehenswürdigkeiten
Offenbach von seiner angenehmsten Seite
Rund um Westend und Innenstadt zeigt Offenbach die Mischung, die den Alltag hier so lebenswert macht: viel Grün, kulturelle Orte und urbane Treffpunkte mit eigenem Charakter. Viele dieser Ziele lassen sich nicht nur am Wochenende, sondern auch ganz selbstverständlich in den Feierabend oder den täglichen Rhythmus integrieren.
Lieblingsorte in der Umgebung
Dreieichpark
Offenbachs erste öffentliche Parkanlage liegt direkt im Westend. Die naturnah angelegte Grünfläche bietet Raum für Spaziergänge, kurze Auszeiten im Freien und einen angenehmen Wechsel vom Stadtalltag ins Grüne.
Mainufer-Park
Das Offenbacher Mainufer bietet Raum für Spaziergänge, Radtouren und aktive Erholung direkt am Fluss. Gerade nach Feierabend ist der Wechsel zwischen Stadt, Wasser und Grün ein spürbarer Standortvorteil.
Deutsches Ledermuseum
Das Deutsche Ledermuseum gehört zu den prägenden Kulturorten Offenbachs. Wechselnde Ausstellungen und Workshops machen den Besuch abwechslungsreich und geben dem Viertel einen kulturellen Bezug mit echtem Stadtcharakter.
Kundenstimmen
Wie unsere Kund:innen den Kauf erlebt haben
Erfahrungen von Käufer:innen, die mit Valuvis ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Kommunikation auf Augenhöhe
Wir haben uns vom ersten Kontakt an gut aufgehoben gefühlt. Die Beratung war professionell, ehrlich und unaufdringlich – genau das, was man sich bei einem Immobilienkauf in dieser Größenordnung wünscht.
Rundum zufrieden mit dem Kaufprozess
- Familie Schröder
Ein großes Dankeschön an Valuvis Immobilien! Als ich mich entschied, meine Wohnung in Frankfurt zu verkaufen, war ich mir unsicher über den aktuellen Immobilienmarkt und die Marktsituation. Das Team von Valuvis hat mir mit einer detaillierten Immobilienbewertung geholfen und den Wert meiner Wohnung präzise ermittelt. Ich war beeindruckt, wie professionell und effizient sie meine Wohnung vermarktet haben. Dank ihrer Expertise in Preisverhandlungen konnte ich einen tollen Verkaufspreis erzielen. Für alle, die einen zuverlässigen Immobilienmakler in Frankfurt suchen, kann ich Valuvis wärmstens empfehlen!
Professioneller Verkauf mit Top-Ergebnis
- Magdalena Eichelsbacher
Der Verkaufsprozess mit diesem Immobilienmakler war eine durchweg positive Erfahrung. Die Bewertung der Immobilie basierte auf fundiertem Marktwissen, und die Verkaufsstrategie war effektiv und zielgerichtet. Die professionelle Herangehensweise und das umfassende Verständnis für den Immobilienmarkt führten zu einem schnellen Verkauf und einem hervorragenden Verkaufspreis. Die kontinuierliche Kommunikation und Beratung während des gesamten Prozesses waren außergewöhnlich und vermittelten uns ein hohes Maß an Sicherheit und Vertrauen.
Strukturiert, transparent und erfolgreich
- Bernd Rettig
Über Uns
Wer sind wir?
Seit 2019 vermitteln wir Wohn- und Gewerbeimmobilien in Frankfurt und Umgebung – mit einem klaren Fokus auf Ehrlichkeit, Verlässlichkeit und persönliche Beratung. Frankfurt am Main ist für mich mehr als nur ein Markt – es ist ein echtes Herzensprojekt. Besonders Lagen wie diese haben viel Potenzial, da sie so zentral und exklusiv sind, dass man Vergleichsobjekte an einer Hand abzählen kann.
Vertrauen ist der Anfang von allem – auch bei Immobilien
Kontakt
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Herzliche Grüße, Maximilian Rücker
Häufige Fragen
Was spricht für diese Wohnung?
Antworten auf die Fragen, die Kaufinteressenten besonders häufig stellen.
Gut zu wissen
Für wen eignet sich die Wohnung besonders?
Kann ich die Wohnung kurzfristig selbst nutzen oder vermieten?
Ist die 4. Etage im Alltag komfortabel?
Welche zusätzlichen Flächen und Extras gehören dazu?
Was macht den Standort langfristig attraktiv?